Thủ tục sang tên căn hộ chung cư

Thảo luận và trao đổi kinh nghiệm về các vấn đề trong cuộc sống hàng ngày.
Nội quy chuyên mục
Thành viên đăng quảng cáo trong chuyên mục này sẽ bị xóa toàn bộ bài viết và cấm vĩnh viễn tham gia Diễn đàn.

* Xem qui định đăng bài viết tại đây: Nội quy đăng bài viết
Đăng trả lời
Hình đại diện của thành viên
Thuphucha
Thành viên mới
Thành viên mới
Bài viết:7
Ngày tham gia:01/07/2020 - 10:42

Thủ tục sang tên căn hộ chung cư

Gửi bài gửi bởi Thuphucha » 10/07/2020 - 16:56

Nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân mà hiện nay các dự án nhà chung cư được xây dựng ngày càng nhiều, đi cùng với đó là thủ tục sang tên căn hộ chung cư cũng trở nên quen thuộc hơn với đại đa số người dân.

Thủ tục sang tên căn hộ chung cư
1. Cơ sở pháp lý
Bộ luật Dân sự năm 2015;
Luật Đất đai năm 2013;
Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 43/2014/NĐ-CP;
Quyết định 3542/QĐ-UBND ngày 12/06/2017 của Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội.

2. Những công việc cần làm trước khi thực hiện thủ tục sang tên căn hộ chung cư
Trước khi thực hiện thủ tục sang tên căn hộ chung cư thì dù là trường hợp tặng cho hay mua bán, chuyển nhượng các bên đều phải thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán, tặng cho tại các đơn vị có chức năng công chứng, các đơn vị này có thể là Văn phòng công chứng tư nhân hoặc Phòng công chứng nhà nước.

Hoặc đối với những địa phương không có văn phòng công chứng các bạn có thể thực hiện thủ tục chứng thực Hợp đồng mua bán, tặng cho tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà căn hộ chung cư.

3. Hồ sơ thực hiện thủ tục sang tên căn hộ chung cư

- Hồ sơ nhân thân của hai bên:
+ CMND, Sổ hộ khẩu (bản sao chứng thực);

+ Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân;

+ Giấy khai sinh (nếu có).

+ GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của nhà căn hộ chung cư (bản gốc);

+ Giấy ủy quyền nếu trong trường hợp người thứ ba đi thực hiện thủ tục;

- Bộ hồ sơ kê khai hành chính bao gồm:
+ Đơn đề nghị đăng ký biến động đất đai;

+ Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;

+ Tờ khai lệ phí trước bạ;

+ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.

Đăng trả lời
  • Các chủ đề liên quan
    Trả lời
    Xem
    Bài viết mới nhất

Quay về